Суть сделки
Госбанк ВТБ рассчитывает после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы — компании «Галс‑Девелопмент», сообщил первый заместитель президента‑председателя правления, финансовый директор банка Дмитрий Пьянов.
ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах 0,5 млрд рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем Весна. Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования».
Контекст и причины
ВТБ избавляется от офисных, торговых и гостиничных объектов в ожидании нового регулирования Центрального банка, которое с 1 апреля 2027 года ограничит вложения банков в иммобилизованные активы.
Дальнейшие планы банка и девелопера
По словам Пьянова, «Галс» продолжит работать как системный инновационный девелопер, выполнит обязательства и достроит проекты; ВТБ остаётся финансовым партнёром для других девелоперов на рынке.
Банк также планирует реализовать несколько гостиничных комплексов и продать офисное здание на Летниковской улице в Москве — часть недвижимости рухнувшей «Финансовой Корпорации Открытие», в котором сейчас находится штаб‑квартира БМ‑Банка. Актив активно маркетируется, продажа ожидается в течение нескольких месяцев.
