Ключевые положения закона
- Право на ипотечные каникулы предоставляется при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребёнка независимо от уровня дохода.
- Длительность льготного периода — до 18 месяцев; он должен завершиться не позднее, чем ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт идёт с даты оформления.
- Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул и будут подлежать оплате после их завершения.
- Воспользоваться правом можно только один раз за весь срок действия ипотечного договора.
Ранее право на полугодовые каникулы предоставлялось при рождении ребёнка только при снижении дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% дохода. Новый порядок снимает эти ограничения для семей с двумя и более детьми.
Мера призвана снизить финансовую нагрузку на семьи в период, когда один из родителей временно не может работать.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет применяться ко всем ипотечным договорам, включая заключённые до этой даты.
Иллюстрация: семья с ребёнком