Илья Поляков: нагрузка на застройщиков не должна отражаться на цене жилья
Перекладывание на застройщиков ответственности за строительство школ и детских садов ведёт к росту цен на квартиры, считает депутат Законодательного собрания Новосибирской области Илья Поляков (партия «Новые люди»).
«В подходах к социальной инфраструктуре важен баланс. Нагрузка по строительству соцобъектов, которые не могут осилить муниципалитеты, не должна приводить к удорожанию квадратных метров. Фактически новосёлы не должны платить сами за школы и детсады за счёт повышения стоимости жилья».
В июне Законодательное собрание Новосибирской области рассмотрит законопроект о новых критериях, по которым власти смогут выделять землю без торгов под застройку по схеме «масштабных инвестиционных проектов» (МИПов). Инициаторами документа выступили прокурор региона Александр Бучман и губернатор Андрей Травников.
Сейчас девелоперы могут рассчитывать на землю без торгов при условии передачи 2,5% от запланированной жилплощади для расселения пострадавших дольщиков. Предлагается снизить эту долю до 0,5%, но одновременно увеличить с 30 до 60 млн рублей сумму, которую инвестор обязан внести на достройку одного проблемного объекта.
