Мы исследовали подвалы многоквартирных домов: незаконные сарайки, бездомные кошки, замурованные помещения — далеко не полный перечень того, чем они являются.
О подвалах редко задумываются до тех пор, пока не случится ЧП. Это часть общего имущества, за которое нужен присмотр: иначе там может поселиться что‑то непредсказуемое (что‑то).
Жильцы неохотно пускают посторонних: в большинстве домов подвалы становятся предметом споров. По этой же причине адреса домов мы не приводим.
Подвал № 1: дом 1956 года постройки в тихом центре выглядит солидно, но подвал производит гнетущее впечатление. Здесь очень грязно. Видны сарайки, которые когда‑то использовали под уголь; теперь жильцы складывают туда всякий хлам. По правилам так делать нельзя — в том числе из‑за требований пожарной безопасности.
Здесь же находится временное укрытие. Его недавно отремонтировали, но ключей от него нет ни у жильцов первого этажа, ни у совета дома.
В пятиэтажке 1967 года на Горбольнице большую часть подвала сдают в аренду, а в другой части недавно развернулась операция по спасению кота.
Жительница потеряла пугливого питомца и поставила в подвале безопасную кошколовку. Каждый день приходила проверять её.
А потом двери и окна заварили — чтобы туда не забирались бездомные. Кота женщина так и не нашла.
Подвал № 3: не менее десяти лет назад в подвале пятиэтажки жительница оборудовала нелегальный приют для кошек. Соседи пожаловались в жилинспекцию. Приют пришлось закрыть. Что сейчас происходит в помещении, неизвестно.
Подвал № 4: в соседнем пятиэтажном доме до сих пор используется подвал жильцами. Местная жительница кормит там кошек. Их выкидывают жители микрорайона, и у них просто нет другого безопасного места.
А по закону?
Закон запрещает жить людям и домашним животным в подвалах. А вот с кладовками всё зависит от проектной документации дома: если такие помещения изначально предусмотрены, их наличие само по себе не нарушение.
Пожарная безопасность со временем менялась, поэтому оценивать старые кладовки по современным нормам не всегда корректно.
