Банкротства застройщиков в России растут: региональная ситуация и снижение ввода жилья
Итоги рынка: рост банкротств и риски для застройщиков
За год число дел о банкротстве строительных компаний в России выросло на 41%. На начало сентября таких дел насчитывалось около 1454 против 1089 в июне, и основная часть проблем приходится на региональные застройщики из Казани, Челябинска, Сургута, Перми, Красноярска и Новосибирска.
В Минстрое фиксируются риски невыполнения планов по вводу жилья в ряде регионов. Вице‑премьер Марат Хуснуллин сообщил, что ввод жилья в стране снизился на 14% по сравнению с прошлым годом. Особенно заметно падение в индивидуальном жилищном строительстве.
Участники рынка связывают ухудшение ситуации со снижением спроса, высокой стоимостью кредитов, ростом себестоимости и штрафами за срыв сроков сдачи объектов. Особенно уязвимы небольшие региональные застройщики, которым сложно обслуживать долги и привлекать новое финансирование.
Несмотря на текущий рост, ранее в 2025 году число новых банкротств резко снизилось: за первые полугодия 2025 года их число упало примерно на 53% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — с около 1696 до 794 дел. В первом полугодии 2026 года возбуждено около 1,1 тысячи дел. Индикатор восстанавливается, но остается ниже уровня 2024 года.
На фоне проблем частного строительного бизнеса государство получило контроль над крупной группой предприятий на Дальнем Востоке: в августе принято решение передать государству восемь предприятий, ранее принадлежащих семье руководителя Владивостока.
Среди переданных активов — «Спасскцемент», «Якутцемент», «Дальцемент», «Бетоныч», дробильно‑сортировочный завод и Спасский комбинат асбестоцементных изделий. Они входили в группу активов стоимостью более 80 млрд рублей, обращённых в доход государства.
Значительную часть цементного бизнеса объединяла компания «Востокцемент». По данным на начало 2026 года, на группу приходилась около 5,7% всего российского выпуска цемента, и она считалась крупнейшим производителем на Дальнем Востоке.