Арбитражный суд обязал вернуть Иркутску здание‑памятник, расположенное по адресу Свердлова, 7. Решение затем подтвердило апелляционное звено в Чите.
Суд установил, что мэрия незаконно продала дом коммерческой компании. Дом включён в реестр объектов культурного наследия регионального значения, а в картотеке суда в качестве покупателя указана фирма «Реновация».
По результатам проверки прокуратуры здание перешло компании по договору купли‑продажи в 2022 году. На момент заключения сделки действующее законодательство не позволяло приватизировать объекты культурного наследия в порядке льготного выкупа без проведения торгов.
«Реновация» выкупила само здание за 10,9 млн рублей, а участок под ним — за 6,3 млн. Суд признал сделку ничтожной и обязал компанию вернуть в муниципальную собственность и здание, и участок; мэрия в свою очередь должна вернуть фирме уплаченную сумму.
Сведения о компании и связанных лицах
По данным открытых реестров, «Реновация» зарегистрирована в сентябре 2019 года, основной вид деятельности — заказчик‑застройщик и генподрядчик. Директор и единственный учредитель — Ксения Кудрявцева, жена депутата городской думы Алексея Кудрявцева.
По итогам 2025 года выручка фирмы составила 6,2 млн рублей, чистая прибыль — 990 тыс. рублей. До 2020 года одним из учредителей был депутат заксобрания Александр Гудков; с Алексеем Кудрявцевым они ранее были бизнес‑партнёрами и до сих пор совместно владеют компанией «Альфа Констракшн». Между участниками продолжается имущественный спор, в отношении Ксении Кудрявцевой есть сообщение об обвинении в вымогательстве около 60 млн рублей.
