Новое правило начнёт действовать для договоров семейной ипотеки, оформленных с 1 июля 2026 года.
Основные изменения
Льготная ставка будет применяться только в течение первых 15 лет кредита. По истечении этого срока ставка подлежит переводу на рыночный уровень.
При выдаче кредита банки будут учитывать число детей в семье — от этого будет зависеть ставка по ипотеке.
Пример шкалы ставок в Москве
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более детьми — 4%.
В остальных регионах ставки будут ниже московских примерно на 2 процентных пункта и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
