Налоговики начали проверки управляющих ЗПИФами по операциям с недвижимостью
Налоговые органы инициировали контрольные мероприятия в отношении управляющих закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ). В центре внимания — использование ЗПИФов при реализации недвижимости и возможные нарушения, связанные со «злоупотреблением правовой конструкцией».
Действия ФНС
Федеральная налоговая служба проводит работу по оценке налоговых рисков, связанных с применением ЗПИФов в сделках с недвижимостью. Анализируется объем реализации объектов недвижимости управляющими компаниями за 2022–2024 годы.
По результатам анализа установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза.
Кого могут коснуться проверки
Претензии в первую очередь могут затронуть управляющие компании ЗПИФов, чья доля в обороте продаж недвижимости заметно выросла. Профильные юристы и налоговые консультанты подтверждают, что такие проверки направлены на минимизацию налоговых рисков и выявление потенциальных схем.
Дальнейшие последствия для участников рынка будут зависеть от результатов контрольных мероприятий и выявленных нарушений.
