Новые правила учёта земель общего пользования дачных обществ и налогообложения.
Правительство приняло законопроект, согласно которому право собственности на земли общего пользования дачных обществ возникает после постановки на кадастровый учёт, а не после голосования на общем собрании, как это происходит сегодня.
Земли под дорогами, инженерными сетями и детскими площадками будут переходить в общую долевую собственность участников участков.
После постановки на учёт сведения об этих землях попадают в ЕГРН, а налог будет начисляться персонально владельцам после внедрения соответствующих процедур.
Объем вводимого жилья в регионе остаётся близким к историческим максимумам: на 27 октября введено около 121,541 млн кв. м в многоквартирных домах.
В СФО на долю региона приходится 9,649 млн кв. м: Новосибирская агломерация — 37,9%, Красноярская — 18,5%.
За первые три квартала 2026 года ввод МКД в Новосибирской области упал на 23,3%, а индивидуальное жилищное строительство — на 32,9%, сообщает аналитик рынка.
Доля проектов, сданных с нарушениями сроков, близка к 50%: 243 тыс. кв. м из 505 тыс. в регионе.
- 72,8% ипотечных сделок приходится на жильё в черте города; 10,8% — на ближайшие пригороды; 16,4% — на загородные локации.
- Для частных домов загородные локации составляют 54,3% ипотечных сделок; города — 23,6%, пригороды — 22,1%.
Рассматривается разрешение на использование материнского капитала для строительства дома на земле внутри населённых пунктов.
Закон о материнском капитале остаётся несовершенным и сохраняются риски, связанные с правовым режимом земель.
Росреестр разработал законопроект, упрощающий вовлечение в оборот земель аварийных объектов, предусматривающий аренду как с торгами, так и без торгов.
Обновления в законодательстве нацелены на упрощение оборота земель и создание персональных налогов для собственников.
