Мэрия Новосибирска подала в арбитраж иск к ООО «Неоком‑Сервис» о расторжении договора аренды лесного участка и возврате земли, а также взыскании неосновательного обогащения и неустоек.
Участок площадью 29,2 га в Первомайском участковом лесничестве передан арендатору для создания и эксплуатации беговых дорожек.
Муниципальная экспертиза выявила противоречия проекта освоения лесов условиям договора; без утвержденного проекта арендатор не может проводить противопожарные и санитарные мероприятия.
Участок используется не по целевому назначению; доступ ограничен контрольно‑пропускной зоной; на участке выявлены объекты базы отдыха, в том числе летние домики, ограждения и игровые зоны.
По данным мэрии, арендная плата в размере 913 715 рублей в год не соответствует фактическому характеру использования земли.
«Фактически арендатор не планировал использовать участок по назначению; единственная цель — извлечение выгоды. По данным мэрии ООО «Неоком‑Сервис» получило неосновательное обогащение в размере 217 931 938,05 рублей».
11 сентября мэрия направила претензию ООО «Неоком‑Сервис» с требованием перечислить более 217,9 млн рублей в счет возмещения неосновательного обогащения и около 6,7 млн рублей в счет договорной неустойки. Требования не исполнены.
По словам начальника правового департамента мэрии, в судебном порядке будут добиваться расторжения договора, освобождения участка от объектов арендатора, взыскания разницы между рыночной и внесенной платой, а также взыскания неустойки.
ООО «Неоком‑Сервис» возглавляет Сергей Журавлёв; компания принадлежит Александре Потаповой; основной вид деятельности — гостиничный бизнес.
