Что решил Верховный суд
Сделка по продаже квартиры, совершенная жертвой мошенников, может быть признана недействительной лишь в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
Обзор подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы, и он призван унифицировать подходы судов к рассмотрению споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
В разъяснениях отмечается: само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для ее отмены — необходима проверка знания или обстоятельств, которые должны были заставить покупателя усомниться в добросовестности сделки.
Иллюстрация: жилое помещение
